El experto de Inmobiliaria Burgo Nuevo ha destacado que la demanda sigue firme en zonas como La Lastra, mientras el ahorro familiar facilita el acceso a la vivienda para los jóvenes leoneses
Esta tarde en Manos Arriba, Jon Ander Aragón ha puesto el sector inmobiliario bajo el microscopio para descifrar qué depara este comienzo de 2026. El experto analiza que, si no pasa nada extraordinario, se avecina un año muy positivo y similar al anterior, en el que los precios siguen creciendo de forma sostenida. Esta tendencia se mantiene porque la demanda de los ciudadanos continúa siendo alta, mientras que la oferta no está disparada, lo que permite un crecimiento estable sin los excesos de épocas pasadas.
Aragón ha recordado que la ciudad de León no ha visto una presencia tan notable de grúas y promociones hasta los últimos años, tras un largo periodo de inactividad que data de la burbuja de 2008. Actualmente, el mercado absorbe de forma muy adecuada toda la obra nueva que sale a la venta, especialmente en la zona de La Lastra con proyectos como la promoción Zenit Lastra. El profesional explica que no se trata de un “boom” descontrolado, sino de una explosión de actividad necesaria que la provincia necesita para renovar su parque de viviendas.
Respecto al perfil del comprador, Aragón ha observado que la compraventa sigue siendo la opción preferida en León frente al alquiler, a pesar de que este último está más extendido en el resto de Europa. Jon Ander detalla que muchos jóvenes están accediendo ahora a su primera vivienda gracias a la capacidad de ahorro que existe en la provincia. En este proceso, el apoyo de padres y abuelos mediante donaciones o préstamos resulta fundamental, pues hace que la entrada al mercado inmobiliario sea mucho más sencilla para las nuevas generaciones.
Finalmente, la inmobiliaria ha confirmado que el año ha empezado muy bien y con un volumen de ventas muy satisfactorio desde el pasado mes de diciembre. Aragón señala que la provincia ha sido regada con “una cantidad importante de recursos económicos”, y es que el Sorteo Extraordinario de Navidad dejó una cifra histórica de 728 millones de euros en la provincia de León tras caer el Gordo en el número 79.432, algo que se ha notado de manera directa en el sector inmobiliario y concesionarios. Esta inyección de capital permite que se sigan cerrando operaciones con fluidez, consolidando un panorama esperanzador para quienes buscan invertir o establecer su hogar en la capital leonesa.
