La Cámara de la Propiedad Urbana de León introduce una herramienta interactiva para ofrecer datos de alquiler reales, contrastando la “oferta más cara” de los portales inmobiliarios
El sector inmobiliario de León está a punto de recibir una herramienta crucial para la transparencia del mercado de alquiler. Miguel Ángel Sánchez, gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana de León, ha anunciado en Manos Arriba el inminente lanzamiento de una nueva funcionalidad en su página web: un mapa interactivo que permitirá a los usuarios conocer la renta media de alquiler de cualquier código postal de la provincia durante el último año.
Esta innovación busca ser una referencia fiable y contrastada, ofreciendo datos reales de las transacciones efectuadas. Miguel Ángel Sánchez ha explicado que esta fiabilidad es lo que diferencia la herramienta de los grandes portales inmobiliarios, cuyos datos solo reflejan la “oferta”, que a menudo corresponde a los precios más altos del mercado. El mapa permitirá a cualquier usuario, al pasar el ratón por encima de un código postal, ver la renta media de alquiler de esa zona, lo que orientará sobre el tramo de precios de cada área.
La iniciativa de la Cámara de la Propiedad de León se suma a esfuerzos similares realizados por otras entidades a nivel nacional, como la presentación reciente de los notarios de los precios medios de las compraventas efectivamente realizadas. La Cámara cubre de esta forma el vacío de información en el mercado de alquiler, ofreciendo una orientación fundamental tanto para inquilinos como para propietarios que buscan establecer un precio justo.
Por otro lado, Sánchez también ha abordado la problemática del Plan Estatal de Vivienda, cuya aplicación encuentra dificultades por la falta de dotación presupuestaria y, sobre todo, por la falta de consenso con las comunidades autónomas, que gestionan y deben aportar el 40% de los fondos. El gerente ha destacado que la problemática de la vivienda en España se centra en la falta de oferta de alquiler y la inaccesibilidad a la vivienda nueva para los jóvenes. Por ello, ha instado a enfocar las políticas en la vivienda protegida, la construcción industrializada y la rehabilitación energética.
